✅ 1. 초역세권 입지 — 이동 편의성 압도적

• 수인분당선 인하대역 도보권

• 40~50분 내 송도·여의도·강남까지 빠르게 연결

• 역세권은 실거주·투자 모두에서 가치 보증 수표

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✅ 2. 1,199세대 대단지 프리미엄

• 일반분양 959세대 + 민간임대 포함 대규모 단지

• 대규모는 커뮤니티, 관리, 브랜드, 주거 안정성이 모두 우수

• 지역 랜드마크로 자리 잡을 가능성 높음

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✅ 3. 생활 인프라 완성 — ‘살기 좋은 집’ 기준 충족

• 홈플러스·병원·대학·상권 등 도보권 생활권 완비

• 인하대학교 인접 → 임대·월세 수요 풍부

• 학군·상업·직주근접 3박자를 갖춘 지역

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✅ 4. 판상형 4-BAY 중심 + 남향 위주 설계

• 채광·통풍·개방감 탁월

• 팬트리·드레스룸·알파룸 등 수납 특화 설계

• 실거주 만족도가 높은 평면 구성

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✅ 5. 프리미엄 커뮤니티 & 조경

• 피트니스, 골프연습장, GX룸, 어린이집, 주민카페 등 풀 커뮤니티

• 단지 녹지 비율 높고 산책·휴식 공간 확충

• 실사용도 높은 구성으로 입주자 만족도↑, 임대 경쟁력↑

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✅ 6. 비규제지역 혜택 — 청약·대출 자유도 높음

• 실거주 의무 없음, 전매제한 1년

• 중도금 대출 가능 → 초기 부담 완화

• 투자자·실거주자 모두 접근성이 좋음

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✅ 7. 미래가치 확실 — 개발 호재 풍부

• 용현·학익지구 개발 탄력

• 송도·주안·루원 등 도심 성장 축 중심 위치

• 교통·상업·주거환경이 지속 개선되는 지역

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